全球滚动:前滩南“华润三林滨江项目”设计方案/效果图/户型图抢先看！将推出建面约90-223㎡洋房、平层、叠墅！-现在木材网

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全球滚动:前滩南“华润三林滨江项目”设计方案/效果图/户型图抢先看！将推出建面约90-223㎡洋房、平层、叠墅！

来源:一房一万官方号发表时间:2023-02-09 07:02:58

「华润三林滨江项目」

海派文化特色社区

(资料图)

多图联发！

将推出建面约90-223㎡洋房、平层、叠墅！

最新户型图设计稿如下（仅供参考）

据上海联合产权交易所披露，上海地产集团旗下子公司——上海德泽置业有限公司90%股权及相关债权已被转让，成交价为35.26亿元。

这也意味着，三林滨江西区第二块土地，正式完成产权交易，该地块由央企华润竞得。

华润上次在上海土地市场公开拿地还是在2017年。

公开资料显示，这次华润拿下的三林滨江新地块分为25、28两个子地块，用地性质为商业住宅混合土地包。

其中，25-01地块占地面积21472㎡，容积率2，地上计容面积42944㎡，为住宅用地，限高30米，共326套，套均面积约131㎡；28-01地块占地面积12916㎡，容积率1.6，地上计容面积20665.6㎡，为住宅用地，限高24米，共160套，套均面积约129㎡；28-02地块，占地面积8389㎡，容积率1.3，地上计容面积10905.7㎡，为商业用地，限高24米，共326套。

从概念方案来看，这三个地块的建设标准非常高，将打造具有海派文化特色的洋房建筑街区，初步方案为打造90-230m²的洋房、平层以及叠墅，都是4-9层的设计。

由于方案主打海派风格，结合了上海不同的老派风貌区，打造了不同风情的产品！

项目方案设计效果图如下

1、丽波路（红色砖石风格）

2、皓川路（白璧无瑕）

3、凌兆路（对称）

4、落灵路（梧桐街区）

5、浩川路（底层商业街）

值得注意的是，以上地块设计方案是早于华润拿地的，未来【华润三林滨江项目】具体会有什么改动，也是未知之数。

目前这也是继今年7月19日，绿城中国以底价拿下了三林滨江南片区西部滨江沿线10单元21-03和21-05地块之后的，三林滨江西区的又一次土地出让，未来该区域还有大量土地挂牌。

据了解，前滩南西区目前一共分为6个项目包，由上海地产旗下三林滨江进行一级开发，六个项目公司分别招商，目前已经陆续完成了宏昌置业和德泽置业的招商，德茗置业、筠铭置业也已经在上海联合产权交易所挂牌，两宗地出让底价在160亿元以上，未来将会持续推入市场。

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